業務内容
Solution
マエストロが解決したい課題
高齢者の抱える不安
- 年齢を条件に賃貸契約を拒まれてしまう
- 身寄りがなく自分が死んだ後どうなるか
- 住宅購入のような大きな支払いはNG
不動産オーナーの抱える不安
- 入居者が亡くなった後の契約解除が大変
- 入居者が亡くなった後の残置物撤去
- 遺体発見が遅れてしまうことで家屋が損傷する
高齢者向け賃貸入居支援サービス 住ま居るアテンド
Smile Attend
住ま居るアテンドって？
賃貸物件のオーナーが直面する課題の解決に特化した入居サポートサービスです。入居者との間で死後事務委任契約を締結することで、万が一の際には賃貸契約の解除や残置物の撤去といった事務を事前に受任し、オーナーの負担を軽減します。さらに、24時間体制の見守りシステムを導入しているため、異変があればすぐに発見でき、迅速に対応可能です。その際には、ご遺体の引き取りから火葬、納骨までを一気通貫でサポートし、入居者とオーナー双方に安心をお届けします。今後は、自治体や檀家向けへの展開も視野に入れ、地域社会における安心の仕組みづくりを広げて行く予定です。
高齢者のベネフィット
不動産オーナーのベネフィット
住みたい場所の選択肢増加
高齢者という制限がカバーされ
住みたい場所に住める
リスクの回避
見守りサービス等による
トラブル・孤独死リスクの軽減
入居率UPと安定収入確保
入居率UP・収入の安定化
サービス全体像
拡大する
縮小する
サービス詳細
利用料
- 見守り
- 火葬
- 納骨
- 退去
こんな方に
おすすめ
- 高齢のため賃貸住宅への入居を断られる
- 親族がいないため入居手続きが進まない
- これからの健康状態に不安がある
入居サポート
簡単な手続きで、安心して入居でき、新生活を始めることができます。
理想の住まい
年齢制限を気にせず、ご希望に
合った住まいに入居できます。
手続きが簡単
面倒書類記入は一切不要で、
シンプルで簡単な手続きのみ。
契約まで最短1日
お申込みから契約完了まで
最短1営業日で完了いたします。
見守りサポート
毎日を安心して過ごせるように、必要なときにサポートを提供します。
初期費用ゼロ
初期費用0円なのですぐに
始められます。ご利用料金は
月額制となります。
簡単設置
トイレやリビングに電池式の
センサーを設置いただきます。
安否確認
いつもと違う様子があれば、
安否確認のご連絡を差し上げます。
エンディングサポート
万が一の際には、各種行政手続から死後整理までを生前のご意向に沿って代行いたします。
葬儀サービス
ご葬儀は、通夜・告別式を行わず
火葬のみ執り行います。宗旨宗派は問いません。
【含まれるもの】搬送・安置・納棺・火葬・お骨上げ
納骨サービス
弊社所定の寺院で永代供養させていただきます。
納骨後すぐに合祀（他の方のお骨と一緒にすること）されるので
個別にご遺骨を取り出すことはできません。
契約解除/残置物撤去事務
- 住居等の退去手続き
- 公共サービスの解約申込手続き
- 遺品整理申込手続き
- 役所への届出
死後事務を実施
高齢者＆不動産オーナーとのやり取り
生前の見守り、ご臨終後の対応まで、基本的に高齢者＆オーナー共に対応工数は限定的
よくあるご質問
Q
死後事務委任と遺言、身元保証との違いは？
死後事務委任は「ご逝去後に発生する事務（賃貸解約・残置物撤去・公共料金解約等）」を第三者が代行する契約です。遺言は財産の分け方の指定、身元保証は入院・入所時の身元引受や緊急連絡が中心で、役割が異なります。
Q
対象者は独居高齢者だけですか？
いいえ。単身の社会人・学生、配偶者と死別／別居の方、家族に負担をかけたくない方など、単身世帯を中心にご利用いただけます。
Q
家族が遠方でも依頼できますか？（≒対応エリア）
はい。全国の提携事業者（司法書士・遺品整理・葬祭・清掃・不動産管理等）と連携して対応します。エリアにより手配内容が異なる場合は事前にご案内します。
Q
連携してくれる先は？
司法書士／行政書士、賃貸管理会社、遺品整理・特殊清掃、葬祭事業者、鍵屋、電気・ガス・水道・通信の解約窓口、役所（年金・保険）などです。
Q
入居後の見守りはありますか？
常時の安否見守りは原則含みません。必要な方には見守りサービス（センサー・駆け付け等）をオプションでご案内し、異変時の初動連絡体制を整えます。
Q
葬儀や納骨もお願いできますか？
事前のご希望に沿って葬祭事業者を手配可能です。直葬・火葬のみ・散骨・合祀等もご指定いただけます（別費用）。